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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
64.37坪 建物登記
參考單價 46.29 萬/坪
主建物面積31.71 坪
樓別/樓高30~31樓 / 31樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-499
管理方式物業管理
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中南屯精華地段，具備「捷運、學區、新成屋」三大核心優勢，尤其適合重視子女教育與生活便利性的家庭購屋，或是尋求高品質資產配置的投資者。文心愛悅社區品質良好，且 30 樓以上的高樓層帝王戶視野與隱私性俱佳。
然而，此物件總價接近 3000 萬，屬於高價住宅，購屋前必須明確釐清「車位費用」是否已包含在報價內，以確保總預算無誤。此外，作為頂樓戶，驗屋時務必仔細檢查防水與隔熱工程。若您預算充足且認同該區域的長期發展，此物件值得列入重點考慮，建議與店家確認服務費優惠後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
