篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價(含車位)
開放空間 格局
30坪 建物登記
參考單價 65 萬/坪
主建物面積14.05 坪
樓別/樓高12樓 / 31樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B6-159
管理方式物業管理
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考量，但需審慎評估預算與未來需求。
主要理由： 此物件位於台中八期核心地帶，擁有捷運與明星學校的雙重優勢，且屋況新穎，非常適合重視通勤便利性與子女教育的自住家庭，亦具備一定的投資保值潛力。特別是 12 樓的標準層格局，比樓下的樓中樓更符合傳統居住習慣。
然而，單價接近 65 萬的價位不低，且 1 衛浴設計在兩房格局中稍顯不足。建議您在看房時，除了確認公共設施與車位實際狀況外，應善用中介業者提到的服務費談判空間，並詳查社區管理費與公設比，以確保總持有成本符合您的預期。若預算許可且符合家庭長期居住規劃，這是一項值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
