篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
25.01坪 建物登記
參考單價 63.97 萬/坪
主建物面積25.01 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校萬大國小
鄰近公園青年公園
生活機能雙和市場
附近交通萬大路站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎觀察，確認資訊後再行決定
此物件位於萬大線沿線，具備交通便利、學區與生活機能完善等優點，對於重視通勤與育兒的家庭來說，地段潛力值得肯定。然而，作為買方必須高度警惕，該物件在房源資料中出現了嚴重的資訊矛盾：標題為「貳樓」但文案稱「萬大一樓」，基本欄位顯示「4 房 1 衛」但文案宣稱「3 房 2 衛」。
這種資料不一致的情況增加了購屋的不確定性。建議您在決定購買前，務必與屋主或仲介確認房屋登記資料與實際格局是否一致，並親自實地勘察以驗證樓層與格局。此外，考慮到近 1,600 萬的總價與較高的單價，若衛浴配置僅有一間，對於多人口家庭的使用便利性確實較低。若能確認資訊正確且價格有議價空間，方可列入考慮；否則建議將資金投入資訊較透明的市場標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
