篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價
開放空間 格局
25.94坪 建物登記
參考單價 80.88 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視預算與車位需求
此物件位於台中市南屯八期的精華地段，對於重視生活便利性、子女學區以及捷運通勤的買家來說，具有極高的吸引力。新成屋的屋齡與完善的社區設施，能保證居住品質與未來的轉手價值。
然而，您需要注意以下兩點關鍵考量： 第一，價格與車位成本。標價 2,098 萬元為不含車位單價，加上機械車位後，總置產預算需再增加約 120 至 150 萬元。若您的購屋預算已接近上限，此物件可能超支。 第二，樓層與噪音。5 樓雖方便進出，但在高樓密度區域，需實際確認低樓層是否有隱私問題或道路噪音干擾。
總結：若您追求「地段、學區、新穎度」且能負擔車位成本，這是一個非常優質的首選物件；若預算緊迫或偏好安靜高樓層，建議多比較同區域其他樓層或不含高單價機能的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
