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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價12500 萬
參考單價36.38 萬/坪
格局
建物登記343.55 坪
樓別/樓高1~3樓 / 0樓
屋齡 24 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積101.79 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合工業投資或企業自用，非自住型購屋
此物件位於土城捷運沿線，擁有約 343 坪的大坪數與方正格局，且標榜免整理，對於需要空間進行生產、倉儲或設置總部辦公的企業買家而言，具有很高的實用性。總價約 1 億 2500 萬元，考慮到其工業用地屬性與單價，價格定位與地段條件相符。
主要購買理由： 若您為尋求長期資產配置、或需要實體空間進行商業營運，此物件的「近捷運」與「免整理」是核心賣點，能降低後續的裝修成本與時間成本，且空間格局方正，坪數利用率極高。
購買前建議： 由於總價金額較高，且屬工業用不動產，建議先確認房屋現況的結構安全與維修紀錄，並確認周遭道路寬度是否確實符合您貨運車輛的進出需求。此外，需審視工業用地未來可能面臨的環保或消防法規變化風險。若您僅為自住考量，則此物件並不適合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
