篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3450萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
47.68坪 建物登記
參考單價 72.36 萬/坪
主建物面積35.64 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.79 坪
共同使用9.25 坪
土地面積9.72 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新埔國小、中山國中、新埔國中
鄰近公園中山公園、四維公園
生活機能新埔市場、民權路市場、遠百、三猿廣場
附近交通板橋車站、新埔捷運站、新埔民生捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋文化路核心地段，生活機能完善且學區優勢明顯，非常適合重視通勤效率與子女教育的家庭。最大的賣點在於邊間格局通風採光俱佳，搭配低公設比與獨立車位，使用坪效高。然而，單價屬於高檔水準，且機械式車位的使用便利性與月管費需納入長期持有成本考量。若預算充足且能透過洽談獲得合理成交價，此物件值得列入考量名單。建議優先確認車輛是否符合車位規範，並確認學區資格是否符合需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
