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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
299萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.785坪 建物登記
參考單價 10.39 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「適合有翻修意願且預算有限」的購屋者，建議謹慎評估後考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其低廉的總價與便捷的地理位置，對於想在屏東新園鄉定居的人來說，是一個低成本入手的機會。然而，由於屋齡近 50 年且需整修，這並非一件「買來即住」的房子，而是一件「半成品」。
建議買方在決定購買前，務必邀請專業的營造師或建築師共同看屋，評估結構安全性以及預估詳細的整修費用。如果翻修後的總成本（購屋價 + 整修費）仍低於周邊同等級物件的市價，且您享受重新打造家園的過程，那麼這將是一個極具性價比的選擇。反之，若您追求便捷與舒適，此物件可能不適合您。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
