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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
26.11坪 建物登記
參考單價 29.87 萬/坪
樓別/樓高2~2樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積5.02 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費1567 元/月
鄰近學校坪頂國小
鄰近公園興福寮農場
附近交通興福寮88巷公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與居住品質之間取得了一定的平衡，適合預算有限且對通勤時間容忍度較高的購屋者。其主要吸引力在於總價低、屋況新穎且採光良好，對於首購族或想在該區域置產投資的買家具有吸引力。然而，購屋者必須正視屋齡帶來的潛在維修風險，以及標題中關於「廠房土地」與實際住宅屬性不一致的疑點，建議在簽約前務必請專業人員確認產權登記內容，並實際確認通勤動線是否符合日常需求，若條件相符，此物件具備相當的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
