篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
70.83坪 建物登記
參考單價 27.95 萬/坪
主建物面積46.06 坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.3 坪
共同使用14.55 坪
土地面積7.92 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價： 此物件對於特定族群（如小本經營者或重視學區的自住兼投資族）而言，具備相當高的實用價值，但在財務評估上需格外謹慎。
是否值得購買： 若您預算允許且能通過銀行對老舊建物的貸款評估，值得列入考慮，特別是您有「前店後家」的實際需求或希望透過店面產生租金收益。但若主要考量為單純投資或短期轉手，則因屋齡因素建議再觀望同區其他較新物件。
購買理由總結：
建議您在簽約前務必請專業人員確認屋況結構安全，並詳詢銀行對該筆老舊建物（32 年）的確切貸款額度與年限限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
