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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.42坪 建物登記
參考單價 16.3 萬/坪
主建物面積21.13 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.29 坪
土地面積7.45 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校日新國小 新興國中
生活機能金華公有零售市場
附近交通86快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、年輕首購族」或是「願意投入裝潢的小資家庭」而言，具備一定吸引力。主要理由是總價低且位於成熟商圈，生活機能與交通優勢明顯，能快速滿足居住與通勤需求。然而，若考量長居舒適度或投資保值性，則需謹慎評估。
是否值得購買： 視買家需求而定，屬於「高風險高報酬潛力」的物件。
主要理由： 如果您能接受 40 年老公寓可能帶來的維護成本與無電梯的通行不便，且有意願投入一筆資金進行內部改造，則此處以低門檻進入南區生活圈是可行的選擇；但若您偏好新成屋、需要車位或打算短期持有獲利，建議再觀望或考慮其他較新的社區型產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
