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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.89坪 建物登記
參考單價 43.95 萬/坪
主建物面積13.69 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1774 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「通勤需求高」或「看重保值潛力」的買方來說，是一項值得優先考慮的選擇。其最大亮點在於絕佳的地段與樓層條件：位於高雄交通核心區，且 14 樓的高位優勢能平衡站前區域常見的擁擠感，加上屋齡新、格局好，自住舒適度相當高。
然而，建議您特別注意以下兩點：第一，因價格未含車位，需將購置停車格的預算納入整體購屋成本評估；第二，考量 2 房 1 衛的配置是否完全符合您未來的家庭人口規劃。若您能接受輕微的街區生活氛圍及車位議題，此戶位在未來保值與出租回報率上皆具潛力，屬於穩健型的買房標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
