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北屯|佳昂太和2房平車 北屯店面別墅

台中市 北屯區 太和二街

1468萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

37.4坪 建物登記

參考單價 39.25 萬/坪

主建物面積15.42 坪

樓別/樓高10樓 / 14樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區佳昂太和2

附屬建物面積2.45 坪

土地面積3.79 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2356 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊芷芸

住商不動産 洲際富祥店 加盟店

經紀業名稱富米地產股份有限公司

證號(107)登字第331401號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

對於尋求新成屋、有汽車停放需求且預算充足的買家而言,此物件值得列入比較與考慮。

主要理由如下:

  1. 新成屋與車位優勢:屋齡僅 3 年,代表硬體設施較新,居住舒適度高;在台北市以北的房價水準下,能以 1468 萬買到含車位的電梯大樓,在便利性上相當具吸引力。
  2. 地理位置與交通:鄰近 74 號道路與中國醫周邊,對於在該區域工作(如醫護人員)或需往返台中的通勤族來說,生活與交通效率極高。
  3. 需要注意之處:單衛浴設計是主要瓶頸,建議評估家庭成員人數是否適用。此外,建議實際確認「店面別墅」標題係屬誤植,並確認管理費與未來區域發展的具體時程,以確認房價是否在合理區間內。

若您的居住需求以「新婚家庭」或「單身貴族升級」為主,且重視通勤便利性,此屋是相當不錯的選擇;若考慮未來擴大家庭成員,則需審慎評估衛浴配置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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