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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
4房(室)4廳6衛 格局
70.53坪 建物登記
參考單價 32.33 萬/坪
主建物面積69.36 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.17 坪
土地面積17.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校翁子國小、豐陽國中
生活機能愛買
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合追求「自住品質」的大家庭，非投資導向者可考慮。
此物件主要賣點在於「新成屋別墅」與「大坪數格局」。若您家中人口數多，需要充足空間與隱私，且希望子女就讀翁子國小與豐陽國中，此地點與格局能完美契合。4 樓整棟的設計提供了類似豪宅的居住體驗，加上獨立車庫，生活品質較高。
然而，由於總價達 2280 萬，在購屋前務必確認自己的現金流與還款能力，避免房貸負擔過重。此外，建議您比較周邊別墅的平均單價，確認 32.33 萬/坪的價格在當地是否具競爭力。若您是純粹為了投資或短期置換，此類別資產流動性較慢，可能不如公寓靈活；但若是長居自用，這將是一個值得投入的溫馨居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
