篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
30.97坪 建物登記
參考單價 27.06 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積29.12 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前院雙車位
詳細資訊
附屬建物面積1.85 坪
土地面積18.45 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校香田國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於尋求**「全新屋齡、穩定學區、重視私密性」**的小家庭或剛結婚的夫妻來說，是一個值得考慮的選項。總價 888 萬在二林鎮的別墅市場中具備一定價格優勢，且 2 年新屋意味著您不需要擔心老舊房屋的修繕問題，3 衛配置也提升了多代同住時的居住品質。
購買建議： 若您對空間大小的要求不是極大（因 3 層樓總坪數約 31 坪，單層較窄），且主要需求為自住並考慮子女就學，此物件的**「邊間採光」與「雙車位」**是非常大的亮點。建議在簽約前，務必再次確認 3 樓的採光細節以及樓梯的坡度安全性，並評估日常通勤至工作地點的時間成本，若符合您的長期生活規劃，此物件值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
