篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.28坪 建物登記
參考單價 27.68 萬/坪 原價 1288 萬
主建物面積25.95 坪
樓別/樓高15樓 / 17樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述平移車位,左右移動,可停休旅車
影音專區
管理方式保全公司
管理費2050 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與老屋狀況。
這棟位於南區文心南路的電梯大樓，具備優越的地理優勢與合理的空間格局，對於追求生活機能與空間實用的買方來說，是具吸引力的一選。然而，屋齡已達 28 年，接近銀行審貸的臨界點，這將直接影響您的貸款成數與還款年限，建議在簽約前務必先確認貸款可行性。
此外，房源資訊中總價與說明文字不符（1198 萬 vs 1288 萬），顯示資料準確度有待釐清，交易時建議以合約為準。若您能接受機械式車位的不便，並對老屋裝修有心理準備，此物件以總價約 1200 萬的價格來看，CP 值相當高，是值得買方進一步實地勘房的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
