篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
3房(室)5廳4衛 格局
22.13坪 建物登記
參考單價 148.58 萬/坪
主建物面積22.13 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校蘆洲國小,蘆洲國中
鄰近公園蘆洲公園
生活機能湧蓮市場
附近交通三民高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與學區資源的家庭具有相當吸引力，但需高度關注屋況與空間實用性。地段與交通優勢明顯，適合長期居住或學區需求。然而，30 年屋齡帶來的潛在風險，以及 22 坪總坪數搭配 5 層樓的空間壓縮感，需要買方在簽約前仔細勘驗屋況結構，並確認行銷所述之「5 廳」格局是否符合實際居住體驗。建議先確認建築結構安全及無漏水隱憂，並確認停車問題後，再依據自身預算決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
