篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
27.65坪 建物登記
參考單價 25.24 萬/坪
主建物面積22.88 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.77 坪
共同使用2 坪
土地面積8.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校文光/沙鹿國小 靜宜/弘光等大學
鄰近公園沙鹿公園 南勢溪公園
生活機能沙鹿市場
附近交通沙鹿火車站及向上路台12線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需符合特定需求。
此物件對於預算有限的首購族或以收租為目的的投資者而言，具有很高的性價比。其核心優勢在於沙鹿區的低總價門檻、成熟的學區資源以及便利的生活機能，足以吸引學生族或通勤族承租，或讓首購族輕鬆入主核心區。
然而，若您計畫長期自住且家庭成員較多，屋齡老舊、無電梯及單衛浴設計可能是主要痛點。建議買前務必確認銀行貸額與貸款年限，並預留一筆老屋維護基金。若能接受這些缺點，以價格換取區域與學區資源的交換在此時是合理的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
