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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.7坪 建物登記
參考單價 26.98 萬/坪
主建物面積27.51 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1640 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大雅國小、大華國中
鄰近公園二和公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算約 1100 萬、重視學區資源與生活便利性的家庭而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其總價親民、格局實用且包含車位，同時屋內已全新整理，能大幅降低購置新家的時間成本。然而，買家需審慎評估 31 年屋齡的潛在維護風險，並確認能否接受 2 樓的隱私與噪音狀況，以及機械車位的使用習慣。若上述條件符合您的期待，這是一筆性價比高的購屋機會；反之，若您追求新建案或極度重視樓層隱私，則建議將此選項作為次要考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
