篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
82.35坪 建物登記
參考單價 43.47 萬/坪
主建物面積76.97 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.38 坪
土地面積42.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校竹圍國小/岡山國中
鄰近公園和平公園
生活機能黃昏市場
附近交通岡山車站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、新屋況且重視學區」的家庭買家而言，值得列入重點考慮範圍。總價 3580 萬在岡山區取得近 82 坪的透天別墅，單價約 43 萬/坪，價格在該區域屬於合理範圍，特別是其「雙併、面寬大」與「全套房設計」的特質，極高適配多人口家庭的居住需求。
建議購買的主要理由如下：
然而，若您對噪音極度敏感，建議務必於不同時段（包含夜晚與尖峰時刻）實地感受臨 30 米道路的影響程度。此外，需確認實際建築結構是否為雙併中戶或邊間，以評估採光與通風效果。若經現場確認隔音措施完善且符合預算，這是一個高性價比的自住型標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
