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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
7房(室)2廳2衛 格局
31.74坪 建物登記
參考單價 49.78 萬/坪
主建物面積31.74 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.73 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校後紅國小
鄰近公園和平公園
附近交通岡山車站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「以家庭長期居住為主」且對「地理位置便利性」有高度需求的買家，但對於重視「資產保值性」或「無車族生活習慣」者則需慎選。
主要理由總結： 優點在於其極佳的區位與空間機能，特別適合作為三代同堂住宅，翻修後的狀態讓您無需再投入資金即可安頓家人。然而，44 年的屋齡代表未來維修風險較新成屋高，且銀行貸款年限可能會受限；加上缺乏車位配置，對於現代生活習慣來說是一大短板。若您能接受上述限制，並確認周邊停車解決方案可行，這是一處能滿足家庭聚會與便利生活的實惠選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
