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⚠️此案資訊已過期⚠️百萬裝潢低總價 首購首選三房 直接入住 南屯買

台中市 南區 南和路

898萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

22.5坪 建物登記

參考單價 39.91 萬/坪

主建物面積22.5 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區永和國宅

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近公園綠園道 健康公園 永和公園

生活機能中山醫 台中高工 僑泰中學

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴英雄

南區璀璨 加盟店

經紀業名稱揚展開發股份有限公司

證號(107)登字第326802號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預設預算極低且急需三房空間的首購族而言,具有一定吸引力,但購屋前需極度謹慎。

是否值得購買: 值得關注,但不建議直接議價,需先驗證房源有效性與貸款條件。

主要理由:

  1. 價格優勢明顯: 以 898 萬總價在南區買到 3 房 2 廳且含新裝潢,性價比極高,且符合新青安資格,財務規劃壓力小。
  2. 居住機能完善: 雙陽台與南向客廳設計優異,且鄰近公園與學校,適合家庭居住。
  3. 潛在風險較高: 最大的疑慮在於「46 年屋齡」可能帶來的銀行貸款困難,以及標示「資訊已過期」暗示房源狀態不穩定。
  4. 建議行動: 若您考慮此屋,首要任務是聯繫房仲確認房源是否仍在出售,並務必請專業人員評估屋況,同時先向銀行確認老屋貸款成數與年限,確認財務可行後再考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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