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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
20房(室)2廳1衛 格局
23.52坪 建物登記
參考單價 33.5 萬/坪
主建物面積16.33 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1 坪
共同使用6.19 坪
土地面積7.49 坪
電梯有
管理方式其它
管理費2000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校兆湘國小
鄰近公園和堤公園
生活機能欣欣市場
附近交通岡山高醫捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質、看重交通便捷性及新成屋環境的首購族或投資客而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其「屋齡新」且坐落於捷運路網核心區域，生活機能與醫療資源（高醫）都非常完善，長期增值潛力優於舊社區。
不過，在您決定簽約前，有兩點關鍵風險需務必釐清：第一，房源標題中的「透天別墅」與實際型態「電梯大樓」不符，以及房間數寫成「20 房」的明顯錯誤，這顯示基本資訊可能不夠嚴謹，建議您務必親自確認房屋登記謄本上的建築用途；第二，需額外評估車位成本及單衛浴是否滿足家庭長期居住習慣。若這些條件經核對無誤且預算能涵蓋額外車位費用，該物件的高性價比與地段優勢使其具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
