篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.01坪 建物登記
參考單價 26.99 萬/坪
主建物面積21.82 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1樓
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校竹圍國小
鄰近公園和平公園
附近交通岡山車站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需視具體需求定奪。
主要理由： 此物件對於通勤族與重視生活機能的家庭來說具有相當吸引力。其最大賣點在於「捷運生活圈」配合合理的單價，且三房兩衛的設計實用性高，空間沒有浪費。然而，買家必須優先確認兩個關鍵風險：第一，務必釐清廣告標題中「透天別墅」與實際「電梯大樓」的差異，確保產權類型正確；第二，鑑於 32 年屋齡，購屋前建議聘請專業技師進行結構檢測，特別是針對漏水問題與管線狀況，以避免入住後產生高額維修成本。若您對通勤便利性重視度高於對新穎度的追求，這是一個性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
