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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4850萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
93.94坪 建物登記
參考單價 51.63 萬/坪
主建物面積93.94 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述B4樓
詳細資訊
土地面積61.98 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園和平公園
附近交通岡山車站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算充足、尋求終身居住或家族傳承用途的買方而言，此物件具備相當高的推薦價值；但若是短期投資或資金緊縮者，則需審慎評估。
主要理由： 此戶最大的亮點在於「地段與坪數的平衡性」。在岡山地區同時擁有捷運站旁便利性、公園綠地環境以及近 94 坪的大空間豪宅並不常見，且其多代同居格局設計非常貼心，極具實用性。然而，17 年的屋齡及高昂的總價是必須面對的挑戰，建議您在購買前仔細檢視房屋結構安全與周邊噪音干擾情況，並確認未來是否願意負擔後續的維護成本。若能接受總價門檻，這將是一處兼具舒適生活與長期持有潛力的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
