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忠誠豪宅特區 臨15米路 黃金店面 文武百市 岡山透天別墅

高雄市 岡山區 成功路

2980萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

71.02坪 建物登記

參考單價 41.96 萬/坪

主建物面積66.45 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.57 坪

土地面積31.15 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭佳瑩

高雄岡山站前店 加盟店

經紀業名稱東昶璟房仲企業有限公司

證號(112)登字第454123號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆位於高雄市岡山區的成功路透天別墅,屬於「住商混合」性質的稀有標的。對於尋找投資獲利或創業兼自住的買家來說,這是一個值得深入考慮的物件,理由如下:

  1. 地段資產價值高:臨接 15 米道路且屋齡輕,兼具了現代化的居住品質與商業門市的展示效果,未來租金收益潛力可觀。
  2. 空間機能完善:71 坪的空間搭配 4 樓格局,能充分滿足家族聚居或分區經營的需求。

然而,若您純粹是追求安靜居家環境,或是對高額總價感到吃力,則需慎重評估噪音干擾與持有成本。建議您優先確認停車空間的實際配置,並考量自身對於「店面噪音」的容忍度後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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