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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價
13房(室)4廳6衛 格局
60.62坪 建物登記
參考單價 54.44 萬/坪
主建物面積60.62 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 57 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積48.42 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資者，不建議自住買家。
此物件具備高租金回報潛力，特別是針對科學園區的員工宿舍或辦公室租賃需求，但風險主要來自於「屋齡過高」與「產權瑕疵」。若您是尋求現金流的投資客，且能接受高額整修預算及處理潛在違建爭議，這是一筆值得考量的標的；但若考慮房屋貸款年限、未來轉手流動性或是有居住安全性疑慮，建議謹慎評估或優先尋求較年輕的新成屋。務必在簽約前確認增建物（如五樓鐵皮）的法律地位及建築結構安全報告。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
