篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
23800萬 總價
格局
340坪 建物登記
參考單價 70 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途商業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資者或企業自用者，非住宅型購屋首選。
主要理由： 此物件具備極高的產業投資潛力，特別是考量其鄰近台積電與橋科園區的地理位置，長期來看土地保值性強且具租金收益機會。然而，其單價高（約 70 萬/坪）且總價昂貴，加上無車位配置，對一般自住買家而言資金門檻過高且生活便利性不如住宅區。若您有設廠、倉儲需求或尋求長期資產配置，此物件為值得列入評估的標的；若以投資報酬率與流動性衡量，建議需仔細評估周邊產業發展趨勢及自身資金調度能力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
