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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價498 萬
參考單價14.8 萬/坪
格局
建物登記33.64 坪
主建物面積33.64 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.66 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校柳林國小
生活機能民生社區
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件屬於典型的低門檻老屋標的，非常適合預算有限、有長期持有心態，或打算進行修繕翻新的購屋者。主要理由在於其低廉的總價與完善的生活機能，能提供極具吸引力的置產入口。然而，47 年的屋齡是最大的變數，這不僅可能影響銀行的貸款條件（如縮短貸款年限），更意味著購屋後可能需要投入一筆不小的維修資金。建議在決定購買前，務必先聘請專業技師進行結構安全檢測，並確認貸款銀行對於高屋齡房屋的核貸規定，以確保不會在購屋後面臨資金或居住安全上的困境。若能妥善處理這些風險，這是一筆性價比不錯的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
