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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
699萬 總價
開放空間 格局
13.9坪 建物登記
參考單價 50.29 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積13.9 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 12 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積609.73 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校名崗國小 五育高中 南崗國中
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「具備農民資格」且有意在南投名間定居、退休或發展農業相關事業的買家來說，是一個值得評估的標的。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者
主要理由如下： 第一，合法性為最大亮點。在農地市場中，合法農舍的產權最為關鍵，此標的擁有水電且為合法農舍，大幅降低了日後使用上的法律風險。第二，地理位置與環境優勢。雙面臨路、地勢平坦且視野開闊，對於未來規劃花園或自建設施非常有幫助，加上交通便利，適合平日通勤或週末度假。
然而，買房者需注意價格結構與流動性。該物件總價 699 萬，建物坪價看似高昂，實則是將土地價值攤入計算，建議確認土地價值是否符合您的預期。此外，農舍轉手不易且受資格限制，不適合以短期投資或資金快速周轉為目的。若您計畫長期持有且能符合購置資格，此物件的居住與置產價值尚可。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
