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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.12坪 建物登記
參考單價 34.04 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3732 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大竹國小國中
鄰近公園228公園
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮的對象
此物件整體而言是一位家庭買家相當適合的選擇，主要理由如下： 首先，學區與環境優勢明顯，靠近大竹國小與公園的設計，能同時兼顧孩子教育與家人休閒需求，這是許多購屋者無法妥協的核心價值。其次，三房加車位的配置在該社區屬於稀缺資源，相對於同坪數無車位或單車的房源，其未來在市場上的流通性與保值潛力較高。
不過，建議您在決定前務必確認兩點：一是實際前往現場感受 3 樓的噪音狀況與隱私程度是否符合您的期待；二是審視每月的管理費支出是否在家庭預算承受範圍內。若您的需求是追求穩定居住品質並著眼長期持有，這是一筆值得投資的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
