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專任~西屯無敵美景高樓層「惠宇觀市政」四房雙車 彰化買屋賣房

台中市 西屯區 二段

4980萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

84.47坪 建物登記

參考單價 58.96 萬/坪

主建物面積36.4 坪

樓別/樓高13樓 / 22樓

屋齡 108 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區惠宇觀市政

附屬建物面積6.07 坪

共同使用42 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校上石國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王合韻

有巢氏房屋 彰化中華聯 加盟店

經紀業名稱聯新建設能源興業有限公司

證號(113)登字第467420號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一件位於台中市西屯區核心的優質宅,由口碑極佳的惠宇建設所打造,整體硬體與社區維護水準屬於市場頂規。對於預算充足的家庭而言,此物件具備極高的自住價值。

是否值得購買:是,具備高推薦價值(前提為預算匹配)。

主要理由如下:

  1. 稀缺性高:市場上「四房」加上「雙車位」的戶型非常難得,且雙車位已預留充電設施,兼顧實用性與未來趨勢。
  2. 地段保值:西屯區二段為台中熱區,鄰近逢甲與秋紅谷,生活機能與轉手價值都有堅強支撐。
  3. 教育與品質:學區穩定,建商品牌確保社區管理與居住品質,適合長期持守。

建議: 在決定前,請務必仔細評估自身的財力負擔能力以及未來的長期持有規劃。此物件屬於「買房容易看屋難」的類型,若符合您的需求,建議優先掌握。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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