篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
4房(室)5廳3衛 格局
39.67坪 建物登記
參考單價 18.6 萬/坪
主建物面積35.25 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積4.42 坪
土地面積23.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校國姓國小 國姓國中
鄰近公園國姓市集
生活機能國姓市集
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需先釐清增建合法性
此物件對於「追求空間實感」與「三代同堂居住需求」的家庭來說，具備很高的吸引力。其最大賣點在於「登記坪數小、實際使用大」，配合邊間良好的通風採光，以及便利的市集與國 6 交通條件，非常適合從台北或台中返鄉定居或退休養老。
然而，購屋前必須將「增建合法性」列為首要核查項目。30 年屋齡的透天厝若涉及違規增建，不僅影響銀行貸款成數，更可能面臨法規風險。若您能確認增建部分無法律糾紛，且預算能涵蓋潛在的維修成本，這將是一處極具生活價值的居住房屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
