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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.98坪 建物登記
參考單價 35.26 萬/坪
主建物面積22.46 坪
樓別/樓高14樓 / 26樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2037 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需進行詳細鑑價與檢視
此物件位於台中北屯區成熟生活圈，具備「捷運優勢」與「生活機能」兩大核心賣點，對於重視通勤效率與居住便利性的小家庭或新婚族群來說，是非常實用的選擇。1198 萬的總價包含車位與 3 房格局，在該區域算具有競爭力。
然而，作為買房者需特別注意，29 年的屋齡是最大變數。建議在簽約前務必確認以下兩點：第一，社區公共設施與維修基金狀況，避免後續因老舊設備更換產生高額費用；第二，仔細驗看房屋內部是否有滲漏水痕跡。若房屋內部維護狀況良好，且您能接受機械式車位的使用習慣，此屋在交通與價格平衡上，是一筆具保值性的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
