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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.42坪 建物登記
參考單價 33.82 萬/坪 原價 1258 萬
主建物面積16.33 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校軍功國小、東山國中
鄰近公園麗園公園、廍子公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首購族或剛成家的年輕夫妻作為第一間房子的首選。
主要理由在於其性價比與居住品質：1198 萬的總價在台中北屯區能買到包含車位的新成屋，且屋齡僅 1 年，大幅降低了購屋後的修繕風險與等待時間。鄰近公園與完善的社區公設，能確保生活品質舒適。此外，包含車位能省去後續尋找停車格的困擾，相當適合車族。
然而，建議您在購買前需考量衛浴配置與社區規模。若家庭人口預計較多（超過三人），單一衛浴可能會在早高峰造成不便；另外，大型社區的電梯使用頻率與人流密度，建議您親自實地感受早高峰時段，確認是否符合您的居住習慣。整體而言，若預算鎖定在此區間，此為相當具吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
