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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.47坪 建物登記
參考單價 37.64 萬/坪
主建物面積23.02 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平車
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校 新平國小、新光國中
鄰近公園 馬卡龍公園
生活機能 新光市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結與建議：
這棟「勝美欣」物件非常適合追求居住品質與隱私性的新成屋買家，尤其是重視孩子教育與通勤效率的家庭。其 2 梯 4 戶的低密度配置、雙邊間設計以及優越的花園景觀，在同價位或同區物件中具有相當的稀缺性。此外，屋齡僅 1 年意味著入住初期的維護成本較低，公設規劃亦符合現代生活需求。
是否值得購買？ 值得考慮，但建議爭取議價。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
