篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
48.34坪 建物登記
參考單價 33.72 萬/坪
主建物面積43.32 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積5.02 坪
土地面積17.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校外埔國小,外埔國中
鄰近公園外埔親水公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需釐清價格與停車細節
此物件對於「自住兼投資」族群而言，具備不錯的高 CP 值潛力。其最大的賣點在於寬敞的空間規劃與一樓的商業用途彈性，若能規劃為店面，可有效減緩房貸壓力。此外，外埔區的學區資源與親水公園環境，也非常適合有小孩的家庭長住。
然而，建議您需謹慎評估每坪單價在當地的市場合理性，並務必確認「庭院式車位」的實際範圍與合法性，以免影響停車便利性或未來交易權益。若您計畫長期居住並有創業或收租需求，這是一個值得實際看屋的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
