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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3788萬 總價
51.23坪 建物登記
參考單價 73.94 萬/坪
主建物面積41.29 坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校新上國小 龍華國中
鄰近公園社區公園
生活機能龍華市場
附近交通凹子底捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營富國商圈核心地段，擁有極佳的交通優勢與生活機能，特別適合打算在此開店、設立辦公室或尋求長期投資增值的買家。其最大的亮點在於 G3 使用執照帶來的經營彈性以及雙層樓面的展示空間。然而，買房者必須注意此為 27 年屋齡建物，且不含車位，單價亦屬高檔水準。若您的購買目的為自住或單純投資而不從事實體經營，其高昂的單價與較高的管理維護成本可能不如同地段新成屋具吸引力。因此，若您規劃在此進行商業活動並能承擔初期整修成本，此物件具備不錯潛力；但建議務必確認衛生間數量等硬體細節，並重新評估資金週轉後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
