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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
54.32坪 建物登記
參考單價 43.96 萬/坪
主建物面積33.52 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積5.47 坪
共同使用15.33 坪
車位坪數6.75 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：可列入考慮，但需實地考察屋況
此物件在總價 2388 萬下，能提供 54 坪以上的空間與 10 樓的高樓層視野，對於需要三房空間的小家庭來說，具有相當的吸引力。三峽中華路鄰近三鶯捷運站，生活機能與交通優勢明確。然而，25 年的屋齡與機械式車位是主要的隱憂，前者可能涉及未來的維修基金與居住安全，後者則影響日常使用的便利性。
若您偏好大空間且重視通勤效率，願意接受老舊大樓的潛在維護成本，這是一筆值得購買的房產。建議在簽約前，務必檢查大樓的公共基金提撥狀況，並確認機械車位的操作狀況與維修責任，以確保長期居住權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
