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苑裡推薦房仲 西海尚品居A3戶

苗栗縣 苑裡鎮 苑港

1180萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

52.95坪 建物登記

參考單價 22.29 萬/坪

主建物面積52.95 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述前院停車,可停双車

詳細資訊

土地面積27.83 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王采絨 王絨絨

苑裡 加盟店

經紀業名稱欣旺泰不動產有限公司

證號(111)登字第408073號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

對於預算在 1200 萬左右、且重視「居家空間寬敞度」與「家族共住需求」的本地購屋者而言,此物件具相當吸引力;但若是作為「投資」或「短期轉手」,則需格外審慎評估。

主要理由:

  1. 實用性高: 4 房 3 衛加上下載庭院式車位的配置,在同價位中提供極高的空間坪效,非常適合多人口家庭。
  2. 機能夠完整: 周邊生活機能成熟,有市場、學校與快速道路,居住體驗便利且舒適。
  3. 需確認單價合理性: 每坪 22.29 萬在苑裡地區屬中高價位,建議買家務必查詢近期周邊「透天」類似的成交單價,以確認物超所值與否。
  4. 注意樓層因素: 若無電梯,請評估家中成員對 4 樓上下樓梯的接受度,這將是長期居住的關鍵影響因素。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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