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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
70.42坪 建物登記
參考單價 23.86 萬/坪
主建物面積70.42 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車,可停双車
詳細資訊
土地面積52.03 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於苗栗苑裡的西海尚品居物件，對於預算充裕且對居住空間有剛性需求的大家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
購買建議： 若您擁有 4 人以上家庭成員，且重視隱私與車位便利性，此物件具備高度實用性。4 房 3 衛的配置能有效解決家庭早晚高峰爭用衛浴與睡眠空間不足的問題，庭院車位也能滿足多車家庭需求。
主要考量點： 此物件最大的挑戰在於總價與單價。每坪約 23.86 萬的單價在苑裡地區屬於高標，總價 1680 萬也非小數目。建議在簽約前務必確認「4 樓」與「透天厝」的權屬關係是否明確，並比對同區域其他新建案單價，確認是否有溢價情況。綜合評估，此物件適合自住優先者，而非以短期投資獲利為主要目的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
