找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

美術館金店面 七米大面寬 超大使用空間 南屯買房賣屋

台中市 西區 自立街

2388萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

73.49坪 建物登記

參考單價 32.49 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 35 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

車位描述門前騎樓停車

影音專區

詳細資訊

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴英雄

南區璀璨 加盟店

經紀業名稱揚展開發股份有限公司

證號(107)登字第326802號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

此物件對於具備裝修預算、有經營自宅辦公室或店鋪需求,且希望以較低單價進場台中市核心區域的購屋者而言,具有很高的購買價值。

主要理由:

  1. 性價比高:73.49 坪的大坪數搭配 7 米大面寬,在相同總價預算下,很難在新大樓中找到同等使用空間,非常適合追求「住商合一」的買家。
  2. 位置潛力:位於西區自立街,鄰近美術館特區與知名學校,生活機能與教育資源成熟,長期居住氛圍良好。
  3. 關鍵考量:建議購屋前務必確認車位的實際狀況與費用,並評估翻新裝潢的潛在成本,同時確認銀行對 35 年屋齡住宅的核貸成數,以確保財務規劃無虞。若主要目的是純投資收租,此物件的坪效優勢明顯;若主要用於自住且無裝修預算,則需謹慎評估屋齡帶來的隱憂。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空