篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
130坪 建物登記
參考單價 13.46 萬/坪 原價 1980 萬
樓別/樓高-1~5樓 / 6樓
屋齡 43 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積28 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國小 屏東女中
鄰近公園中山公園
生活機能中央 北區市場
附近交通火車 公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有意經營特定事業或長期收租的投資者
此物件位於屏東市中心精華地段，具備極高的商業流量潛力與交通優勢，且近期屋主釋出 230 萬的降價空間，顯示出一定的議價彈性與出售動機。然而，43 年的屋齡是最大的隱憂，購屋者必須預留足夠的裝修與結構安全檢測預算。若您的目標是經營實體店面（如大型餐飲、補習班或辦公室），或打算長期持有收租，此地點的穩定性與大坪數優勢將能發揮價值；若是尋求短期轉手賺取價差或追求新穎住宅品質，則建議審慎評估維修成本與市場流動性風險。綜合而言，對於懂經營業態的買家來說，這是一個值得進一步勘屋並洽談的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
