篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2540萬 總價
開放空間 格局
41.72坪 建物登記
參考單價 60.88 萬/坪
主建物面積23.52 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.47 坪
共同使用13.73 坪
土地面積7.98 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校中壢國小、平鎮國中
鄰近公園和平公園
生活機能和平民有零售市場
附近交通66快速道路、平鎮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「以投資收租為主要目標」的購屋者而言，具備不錯的配置價值。其最大的優勢在於新穎的屋齡、極佳的展示面（一樓邊間）以及穩定的現行租金收益，能有效降低持有風險與後續修繕成本。
然而，購買前必須務必確認「住宅型態」是否會影響您計畫使用的商業執照登記或銀行貸款條件。若您對該區域商圈有信心，且能接受住宅區店面可能帶來的法規限制，則此物件值得考慮作為長期資產配置；若您是打算自用或短期投機者，建議再審慎評估坪效比與周邊競爭店家的狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
