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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
26.75坪 建物登記
參考單價 31.33 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積15.59 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
共同使用7.62 坪
土地面積6.05 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費300 元/月
鄰近學校台中教育大學、中國醫藥學院、篤行國小、忠明國高中
鄰近公園英才公園、英士公園
生活機能篤行市場
附近交通教育大學公車站、中國醫公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於追求穩定現金流的投資客而言是一筆值得考慮的標的，但不建議作為自住所用。
主要理由在於其位於成熟的學區地帶，鄰近大型醫院與學校，長期租屋需求穩定，且約 5.4% 的租金報酬率在當前市場環境下具備吸引力。然而，屋齡已達 32 年，且單戶坪數極小，居住品質受限，同時標題與地址的行政區劃差異需釐清。若您在購屋前能確認分戶合法性及房屋結構狀況，並接受老舊社區的潛在維護成本，此物件符合高投報特性；反之，若您偏好新成屋或寬敞舒適的居住空間，則建議另尋他案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
