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禮滿禮御全新亮亮3房車 板橋房子買賣

新北市 板橋區 忠孝路

2430萬 總價(含車位)

3房(室)2廳1衛 格局

37.89坪 建物登記

參考單價 79.77 萬/坪 原價 2485 萬

主建物面積15.45 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區禮滿禮御

附屬建物面積2.21 坪

共同使用20.23 坪

車位坪數10.56 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述大概110元/坪

朝向方位坐南朝北

鄰近學校實踐國小、忠孝國中

鄰近公園重慶公園

生活機能國泰市場

附近交通多線公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

青艷春

全國不動產 板橋 加盟店

經紀業名稱非凡不動產有限公司

證號(112)登字第438390號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於高性價比的新成屋,非常適合注重學區資源與生活機能的自住家庭。

主要購買理由如下:

  1. 地段成熟:位於府中核心圈,交通與生活機能極為完善,且鄰近優質國中小。
  2. 新屋價值:屋齡僅 8 個月,居住環境新穎,且總坪數包含車位,減少購置車位的額外成本與麻煩。
  3. 價格評估:總價 2550 萬為主要決策依據,若此價格低於同區同類型新成屋行情,則具顯著投資或自住價值。

建議您若預算相符,此屋為板橋地區極佳的自住選擇;惟需考量家中成員數量對「一衛」空間的需求,並確認實際單價與議價空間是否達到理想標準。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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