篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
69.12坪 建物登記
參考單價 57.7 萬/坪
主建物面積62.96 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.16 坪
土地面積27.05 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校翠屏國民中小學/國立高雄大學/中山高級中學
鄰近公園高雄都會公園/右昌森林公園
生活機能家樂福 楠梓店
附近交通高雄紅線/楠梓加工區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為楠梓區極具特色的稀缺型 Villa，總價近四千萬元，適合對居住品質有極高要求、家庭成員較多，或具備「居家工作室」需求的買家。
主要購買理由如下：
然而，若您偏好安靜封閉的純住宅區、或是需要垂直無障礙設施（如電梯）照顧長輩，此房則需格外慎重考量。建議在正式簽約前，務必確認河堤側的淹水風險調查報告及樓層結構與車位登記是否與宣傳一致。總體而言，若預算匹配且能接受多層樓梯生活，這是一個值得入手的高標物件；但若偏向單純投資或極度講究地段隱私性，則建議持續觀察同區其他住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
