篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13000萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
117.48坪 建物登記
參考單價 110.66 萬/坪
主建物面積49.21 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費16736 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校松山國小
生活機能五分埔商圈、饒河夜市
附近交通松山捷運站、松山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需嚴格評估預算與需求。
此物件對於「高階家庭置產」或「重視通勤便利性」的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由有三：首先，地段極佳，位於信義區並緊鄰松山車站，兼具通勤效率與商圈生活機能；其次，附設三台平面車位是台北市區極為罕見的資源，大幅提升了住家的實用價值與轉手潛力；最後，忠泰建設的建物品質與社區管理相對穩定，適合長期居住。
然而，您必須留意每月近 1.7 萬的管理費以及高昂的總價。若您追求高樓層景觀並計畫長期持有，此物件是優質選擇；但若資金槓桿過重或對噪音敏感，建議實地感受市民大道車流影響後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
