篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
22000萬 總價
73.81坪 建物登記
參考單價 298.06 萬/坪
主建物面積48.59 坪
樓別/樓高1樓 / 20樓
屋齡 39 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積16.08 坪
共同使用9.13 坪
土地面積7.3 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費10980 元/月
朝向方位坐北朝南
附近交通台北車站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「投資理財」或「實體創業」**的買家而言，具備相當高的參考價值，但不適合尋求住宅居住者購買。
值得購買的主要理由：
購買前建議注意事項： 由於屋齡已近 40 年，買家務必聘請專業土木技師鑑定房屋結構與水電管線狀況，並預留一筆整修預算。此外，請務必再次確認「地下街」與「1 樓」的實際空間關係（例如是否為一樓入口進到地下一層），以避免日後經營動線產生困擾。整體而言，若以長期持有或自營業務為主，此物件具高配置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
