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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.82坪 建物登記
參考單價 45.02 萬/坪
主建物面積24.06 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.72 坪
共同使用23.04 坪
車位坪數9.01 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於「重視生活機能」與「有停車需求」的小家庭來說，是一筆性價比不錯的選擇。其核心優勢在於位於三峽核心地段，生活機能在成熟度上勝過許多新興郊區，且包含坡道車位讓總價值提升顯著。13 樓的高樓層提供了良好的居住品質，三房兩衛的格局也符合家庭長期的居住彈性需求。
建議： 雖然物件條件不錯，但在簽約前，建議您親至現場確認實際室內坪數與車位大小的比例，並查詢該大樓過去 3 年是否有重大糾紛或淹水紀錄。若您的預算能接受 45 萬/坪的單價，且能接受捷運施工期間（若適用）的潛在干擾，這將是一個能安穩居住數年的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
