篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
55.91坪 建物登記
參考單價 53.44 萬/坪
主建物面積38.73 坪
樓別/樓高1~2樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校復興國小 永仁高中
鄰近公園永康公園
生活機能復華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件「山見晴」住商用樓上單位適合有明確經營目標或投資規劃的買主。主要理由是地點優越，位於永康發展最成熟的商圈之一，且屋齡新、含車位，對於開設診所、醫美或零售店面具有極高的實用價值與租金吸引力。
購買建議：值得考慮，但需視用途而定。 若您打算自住並兼顧營業需求（如診所），或是尋求長期的資產增值與收租報酬，此物件在地段與硬體條件上相當具備競爭力。然而，若僅作為純住宅使用，則因商業屬性導致流動性較低且稅費成本較高，建議優先比較周邊純住宅選項。買入前請務必確認銀行貸款對商用住宅的核貸成數，並評估該商圈未來競爭環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
